8月1日，港股公司大悦城地产股价跳空高开，涨幅超40%。甘休当日收盘，大悦城地产报0.54港元/股，涨45.95%。

音问面上，7月31日晚间，大悦城地产公告，拟通过条约安排的形状回购股份，并诡计在港交所取销上市地位。

左证公告，这次大悦城地产拟回购除控股鼓吹除外的通盘鼓吹所握股份（简称“诡计股份”）。条约安排收效后，大悦城地产约47.3亿股诡计股份将被刊出。

行为对价，原握有诡计股份的大悦城地产鼓吹有权就刊出的每股诡计股份，无礼悦城地产收取0.62港元现款（简称“刊出价”），统统金额约为29.32亿港元。该刊出价较大悦城地产这次公告前临了往将来（7月17日）收盘价0.370港元/股，溢价约67.57%。

欲借独到化提高方案无邪性

大悦城地产竖立于1992年，并于2013年在港交所上市。现在，公司已刊行总股本约为153.26亿股，平直控股鼓吹为大悦城控股集团和得茂，波折控股鼓吹为中粮集团有限公司。其中，大悦城控股集团为A股上市公司，得茂为中粮集团有限公司的波折全资子公司。

张开剩余74%

这次条约安排收效后，大悦城地产将区别由大悦城控股集团及得茂领有约96.13%及3.87%，而公司将会从港交所摘牌。本次往复的资金起原为大悦城地产的里面资源或外部债务融资。

与其他主动退市的港股公司不异，大悦城地产也在独到化原因中说起了公司股票流动性不及、融资才能有限的问题。

频年来，在行业周期性发展的影响下，大悦城地产的阛阓弘扬呈现出阶段性波动，流动性亦随之承压。公司股价自2018年5月以来一直在1港元以下踌躇，停牌前近一年日均成交额不到300万港元。甘休8月1日收盘，大悦城地产总市值约76.85亿港元，市净率为0.24。

大悦城地产示意，往常数年，公司股价一直较每股钞票净值折让，合座流动性偏低，戒指了公司从成本阛阓筹集资金的才能。鉴于阛阓环境充满挑战且复杂，公司的上市地位难以提供敷裕的境外融资救济，在可意想的将来也不会有施行性改善。

另一方面，这次独到化旨在精简大悦城地产的管治框架、企业架构及股权，从而提高科罚后果。大悦城地产示意，诡计收效后，公司将从港交所退市，因此业务战略、要紧投资及成本营运将不再受限于董事会或鼓吹在鼓吹大会上左证上市限定作出的批准，这将裁减方案周期，提高营运后果并质问相干成本。

贵寓涌现，大悦城地产以开发、筹备和科罚“大悦城”为品牌的城市轮廓体为主要业务标的，同期开发、销售、投资科罚其他物业表情，领有投资物业、物业开发、旅店运营、科罚输出畸形他劳动四伟业务板块。

甘休2024年末，大悦城地产还是布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等五大城市群的中枢城市及邻近放射区域。西单大悦城、向阳大悦城、上海静安大悦城等秀美性购物中心均为大悦城地产的投资物业。

2024年，大悦城地产的买卖收入为198.31亿元，归母净利润为-2.94亿元。

年内17家公司主动退市

本年以来，港股阛阓走势强盛，活跃度显耀提高，港股平均逐日成交金额达2402亿港元，同比增长118%。同期，港股IPO阛阓握续火热，甘休8月1日，年内共有52只新股上市，朝上40家A股公司通知筹画赴港上市。

这番干扰气象的另一面，仍有朝上900家港股公司年内日均成交额不到10万港元，朝上1400家公司每股股价在1港元以下，逾400家公司港股市值不到1亿港元。

价钱和往复量长久处于低位、上市平台失去融资功能等原因，推动着一批港股公司聘请主动战抖。

据Wind数据，2025年以来，共有朝上30家公司从港股离场。其中，有17家公司为主动退市，数目较2024年同期大幅加多。另据记者不透澈统计，还有近10家港股公司正在盘算通过独到化等形状退市，包括北京迷惑、力宝等。

合座来看，主动退市的港股公司大部分具有市值较小、流动性差等特质。8月1日认真告别港股阛阓的凤祥股份即是其中之一。尽管公司是国内最大的白羽肉鸡出口商，近三年营收均朝上50亿元东说念主民币，但通知独到化前公司的市值不到24亿港元。

凤祥股份示意，公司股价自2021年以来一直处于下落趋势，大部分技能成交量低迷。何况由于H股公众握股量不及，公司自2023年2月2日至2024年7月30日历间处于停牌情景，从股权阛阓筹集资金的才能受到显耀戒指。

关于企业来说，当上市地位不再具备稀缺性及融资功能时，独到化一方面不错遁藏股票阛阓的短期骚动影响，另一方面大要匡助其减少督察上市地位相干的各式成本，终了资源优化再配置，推动业务转型与重组。关于港股阛阓来说，有进有出、倚势凌人的吐旧容新将进一步优化港股上市公司的结构，推动阛阓资源向优质企业集结，增强投资信心。

作家：黎灵希

发布于：上海市